[亚洲新闻网] 周正毅购买的上海南京路石门路黄金商圈土地，用来开发房地产项目，居然只要用O元的价格。这条消息今天被中国媒体予以证实。

亚洲新闻网较早前报道，上海居民状告周正毅欺骗。有上海市民说，周正毅利用了上海市政府开发房产，如果原居民可以回迁的话，可以免去土地出让金。不过，周正毅取得土地之后，却没有同意原住民回迁，换句话说，周正毅可能因此而省去了高达4亿元的土地出让金。

更令人难以置信的是，当原住民向政府部门申请裁决要求回迁时，上海有关当局居然悉数驳回。原址居民没有一户获得回迁。上海政府完全知道周正毅不付土地出让金是因为居民回迁，可是当局又驳回居民的裁决诉求，难怪上海居民直指上海官员和周正毅勾结，欺负居民。

《21世纪经济报道》今天报道说，该旧区改造地块毗邻南京西路高档商圈，为上海老城区稀有的黄金地块。具体位置在石门路以东、北京西路以北、成都北路以西、南苏州河路以南，俗称“东八块”。其总占地面积为17.64万平方米，需动迁居民10000多户，预计开发规模将达63万平方米，加之周边地区联动改造，规划显示，5至7年后，该地区将崛起建筑总面积达82万平方米的大型居住区。

报道说，“沪房地资静(2002)出让合同第19号”上，有一段话值得特别注意：“甲方(出让方上海市静安区房屋土地管理局)以现状条件出让位于上海市静安区58号街坊地块，总面积43429平方米……根据沪建城(2001)第0068号文的规定，土地使用权出让金为零。”

报道说，前几年李嘉诚在上海虹桥收购的一块同等地段的地皮，支付了每平方1000美金的土地出让金为参照，“按每平方米800美金计，周正毅仅58街坊的4万多平米就至少应该支付3亿以上的土地出让金。”

一些业内人士根据目前市场行情，认为上海城区二级地块每亩的土地出让金约为600万-800万，那么58街坊的4万多平米就该在4亿上下。

对于这样一笔需上缴的巨额资金为何可以全免的关键问题，事实上19号合同已经给出了解释——“根据沪建城(2001)第0068号文的规定”。“68号文”的全称为《关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的施行办法》，旨在“探索鼓励动迁居民回搬的新机制，推进新一轮旧区改造，提出试行办法”。

报道引述居民代理人之一的赵汉祥话说，他们了解到58街坊的2159户居民没有一户能享受原址回搬的待遇，“因为在当天的法庭上，我们曾要求对方出具原址回搬的案例，他们一个都拿不出来”。

报道引述一位人士的话说：“但现在的现实是，周正毅的佳运公司并没有兑现回搬承诺，却依然享受了全部的优惠。″