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[亚洲新闻网]
上海周正毅案件爆发后,上海政界的官商勾结一事浮出水面。《经济观察报》说,在上海市最高领导首次对周正毅事件表态的前一天,即6月5日,中央联合调查组在上海已要求静安区政府有关官员以及金融人士若干“协助调查”。据媒体披露,静安区部分公共部门官员参与土地开发,并拥有地产公司的股权。目前,调查范围正进一步扩大,舆论沸沸扬扬。
中国法学会主办的《民主与法制》则披露了发生在上海静安区的房屋土地资源管理局的行政诉讼案,该报披露的相关资料显示,这个以“旧住宅成套改造”获得审批的房产项目,不但将原地块旧宅拆除,建造高价商品房,而且静安区几家国营房产企业的老总、书记都赫然出现在该项目公司的股东名单之中。
报道说,在1999年7月,许志强的上海万衡商贸有限公司购买了静安区黄金地段一幢共800多平方米的三层旧楼,同时,他们办理了土地使用权的出让手续,取得为期40年的土地使用权。
不到一年,上海鼎安置业有限公司通知许家,包括他家在内的2.75公顷土地将被拆迁。许家认为,他们已经合法获得40年土地使用权,应受到法律保护。2002年7月,静安区房地局作出动迁裁决,判决许家只可以保留一层楼的使用权,必须拆除二、三楼。但许家认为,在他们已经获得土地使用权的情况下,政府再将土地出让给鼎安置业公司,岂不“一女二嫁”;他们认为,鼎安置业公司虽以“旧住房成套改造”项目获得了政府划拨土地,但实际建造的是每平方米售价8000-13000元的商品房项目,是利润丰厚的商业行为。
静安区法院受理这起行政诉讼之后,当地媒体曾相继作出跟踪报道,接受采访的法律界人士一致认为,“一地两批”是土地管理部门的失误,按照相关法律、法规,鼎安置业公司不应具有动迁权力。
然而今年4月28日,静安区法院判决许家败诉,许家愤而投书《民主与法制》时报。同时,他们亦曝光出这块以“零地价”获得的划拨土地,非但建造的是高利润的高档商品房,更令人吃惊的是,在上海市工商行政管理局的“开创信息网”上,可以查阅到,开发商鼎安置业公司的“出资者信息”显示:上海静安地产(集团)有限公司、上海达康企业发展有限公司、上海达安企业发展有限公司以企业出资性质,分别出资350万元、100万元、200万元;其它从50万到4万元不等的“投资自然人”中,包括了静安地产(集团)公司总经理王永康(出资50万元,占5%股份)、党委副书记孙金坤(入股40万元,占4%股份),以及几位副总经理、办公室主任等人。
报道说,在动迁居民上访和起诉案例中,记者发现,开发商以“旧区改造”立项,获得划拨土地,实际操作中,却偷梁换柱建成高价商品房出售,这种情况并不个别,其中无偿使用土地的巨大利益可想而知。
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