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[亚洲新闻网] 北京消息，中国国家税务总局说，将对住宅转售强制征收个人所得税，规定将在8月1日起生效。中国政府近来不断呼吁，要对房地产业实施调控。

国家税务总局在其网站刊登了7月18日发布的通知作上述宣示。

中国目前对购入不到五年的住宅转售，征收5%的税。

通知重申，《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

国税总局出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税。官方的人民网说，该税率为固定的20％。

对于未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可实行核定征税，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。

国家税务总局的通知说，通知明确，今后主管税务机关要在房产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的契税、营业税、土地增值税等税收一并办理。

这项征税举措是中国近来一系列对过热的房地产业进行调控的最新举措。

中国总理温家宝昨天在国务院电话会议上说，要“坚决遏制部分城市住房价格过快上涨。”

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