[亚洲新闻网] 综合消息，共同社引述中国银行香港高级研究员黄少明星期五说，中国政府将检视目前的冷却房地产市场的措施，以防止外资的投机活动，但支持外资的长期投资。

黄少明在出席香港总商会午餐会后对传媒说：“对中国的房地产投资有积极和被动两方面的效应。”

“一些外国投资者着眼于长期发展；也有一些外资则注重于投机活动，推高了房地产价格，”他说。

共同社引述黄绍明说，政府确定将要采取的措施是要阻止房地产市场的投资，但欢迎那些为房地产市场带来长期发展的外资。

“有关措施将注重于外国企业的规模和结构，外国投资在企业中的持股比例，外汇政策，以及对非中国投资者的购买限制。但现在不能预测措施什么时候会公布。”

中国在五月份公布了一系列举措，来冷却房地产市场，但这些措施却效果不彰，北京和广州的房地产价格还是上扬了2-3%。

在上海和深圳，虽然交易量有所减少，但房价依然没有变化。

目前，中国有大约5.6亿人居住在城市，预料到2020年还有3亿人会移居城市。

这意味着，为了满足这些城市新居民，需要大约90亿平方米的住宅。

尽管对高质量住宅的需求强劲，但黄少明警告说，短期内房地产价格可能下跌10％至20％。

香港总商会的中国经济学家Ruby Zhu认为，在近期内，预料会增加利率，但紧缩措施应该注重微观经济，而不是宏观经济。

她说：“通货膨胀并不明显，过热只是发生在个别行业。中国不像是进入了利率增长周期中。”

她预料，中国的房地产市场调整措施会很谨慎，因为房地产是主要的经济引擎，政府不会危及社会稳定。[据共同社]