新闻标题: 房地产市场过度蓬勃 售地政策应要检讨
日期: 25 February 2008 2143 hrs (SST)
网址: http://www.cnachinese.com/stories/singapore/view/58097/1/gb/.html

[亚洲新闻网] 新传媒新闻报道,围绕今年的财政预算案,国会今天展开辩论。物价上涨成为讨论的焦点。不少议员都询问政府是否能为商家提供更多协助,比如减少公司税和外籍劳工税,以及检讨政府售地政策。

房地产市场蓬勃是导致经济过热的原因之一。宏茂桥集选区议员殷吉星表示,政府取消一些抑制投机的措施,这个举措对于新加坡和新加坡人都不利。他也谈到政府售地计划,表示土地备售名单制度导致市场波动加剧。

殷吉星说,“如果没有定下一个土地备售价,有时土地的售价会低于理想价格,但长远来看,如果在好年头以高价出售的土地,将使平均售价保持在可接受水平。”

在土地备售名单制度下,一块备售地皮只有在开发商提出一个政府能接受的最低标价之后,招标活动才能展开。最近的一份调查显示,在全球办公楼租金最昂贵城市排名当中,新加坡名列第七,排名在年内上升十位。一些议员担心,这可能会伤害本地商家。

东海岸集选区议员陈顺娘说,“租金回扣或减低劳工税将为商家减轻一些负担,新加坡99%的企业是中小型企业,雇用了劳工队伍62%的成员,类似的优惠将带来巨大的影响。”

此外,议员们也对错失良机鼓励商家采取环保商业手法,表示惋惜。

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