[亚洲新闻网] 法新社新加坡15日报道，新加坡的建筑业终于从十年前的1997年亚洲金融危机的衰退中复苏了，从繁忙的乌节路到圣淘沙岛，这个城市的天际线上都可以看到迅速增长的起重机计架森林。

当新加坡正努力通过两个综合娱乐城项目来进一步提升自己的旅游形象，以及通过浮华的购物商厦来振奋零售业的同时，这个富裕的东南亚国家正处于一个建筑热潮中。

主要地点的旧住宅建筑正被拆除，为新的超级奢华房地产项目让路。提供水滨生活的高级公寓在刚开建之前就被很快地抢购一空。

分析师们表示，新加坡政府已经出售土地用于新的酒店、商业建筑和住宅项目，所有的这些将会让建筑业在未来几年内都能保持强劲增长。

新加坡的综合娱乐城计划是隐藏在建筑业复苏后面的催化剂。该娱乐城项目将提供赌场、休闲和会议等综合设施。

房地产公司Knight Frank的咨询和研究总监Nicholas Mak表示，“建筑业已经衰退相当长一段时间了。”

Mak对法新社表示，“自从综合娱乐城项目宣布以来，尤其是当该项目投资的数额和规模为人所知后，人们开始意识到应该会带来许多经济效益，其中一个受益者就是建筑业。”

这两个综合娱乐城项目，加起来投资总额超过100亿新元（约65亿美元）。它们将通过外包建筑工作及提升地产业，对经济的其他领域产生一个乘数效应。

Mak表示，“很可能，从2007年开始的在接下来的四年内，我们将看到许多会有很多建筑工程，不仅仅是综合娱乐城，还有住宅开发项目。”

美国赌业巨子拉斯维加斯的金沙集团投资了超过50亿美元，以在新加坡滨海湾金融区附近建立一个赌场及会议娱乐中心，而马来西亚的云顶集团则将在圣淘沙投资52亿美元建立另外一个赌场和娱乐公园。

在这两个综合娱乐城附近的新住宅项目，已经被希望能在2010娱乐城建立和开业时住在附近的热切买家们抢购一空了。

新加坡在2005年解除了对赌场的一个限制，并于去年给这两个海外集团发放了经营赌场的许可。

联昌投资银行（CIMB-GK）的地区经济学家Song Seng Wun估计，这两个项目将会在2006年为当地创造182亿美元的合同工作，并在接下来的三年内平均每年创造150亿。

Song表示，“除了许多私人住宅单位的集体出售之外，乌节路的重新改造，滨海湾的开发，圣淘沙和邻近地区的再次开发……建筑业的复苏正获得发展的动力。”

当该物业大多数的业主同意集体向一个开发商销售他们的单位时，高级公寓建筑就出现了“集体”出售的情况。

Song预计建筑业将会在接下来三年内增长3-5%。

政府数字显示，建筑业在2006年增长了1.1%，这也是在该行业在2000年取得1%的增长之后的首次增长。

在1999年，因为97-98亚洲金融危机的连带影响开始袭击建筑业，建筑业下跌了8.65%。

Song表示，建筑业在2005年第一季度到2006年第三季度间创造了2万3000个新工作职位，比在2000年和2004年第四季度之间损失了8万个职位相比，情况已迅速好转。

今年第一个发布的公寓项目，珊顿一号（One Shenton）已几乎销售一空了。

这个项目的开发商表示，买家排队抢购了这个座落于滨海湾附近的豪华房产341个中超过95%的单位。而这个公寓要在2011年才可以交付使用。

大华银行的一个经济学家Alvin Liew表示，“总而言之，综合娱乐城项目很好，因为它带动了周边地区的房地产发展。”