[亚洲新闻网] 新传媒8频道报道，新加坡组屋出租条例，即日起进一步放宽，今后屋主只要住满三到五年，就能出租整间组屋。国家发展部长马宝山在国会宣布消息时指出，放宽条例是为了让陷入经济困境或已经退休的屋主，有更大的自主权，以出租组屋来换取收入。组屋租赁市场也将因此扩大，让没有能力买屋的人，有更多租赁单位可以选择。

根据新条例，直接向建屋局购买的组屋，或是在公开市场购买，并享用了公积金购屋津贴的组屋单位，只要屋主住满5年，就能整间出租。如果组屋是在公开市场购买，但却没有享有购屋津贴，则只要住满三年，就能整间出租。

自2003年以来，建屋局就逐步放宽组屋出租条例。最后一次修订是在前年三月，当时的规定是如果住满五年，并已京还清组屋贷款，就能出租整间组屋。如果贷款还没还清，则必须住满十年才能整间出租。

即日生效的新条例，不再把组屋贷款是否还清，作为最低居住年限的决定因素，而是改而以是否享有购屋津贴，作为考虑因素。

条例进一步放宽之后，有大约64万5000个组屋单位的屋主，有资格出租他们的单位。有意出租者，必须先征求建屋局的批准，并遵守当局的出租条例。

组屋屋主今后将更容易租出组屋，来补贴收入，这对年长人士来说受益最多。

国家发展部长马宝山表示，“大部分的年长组屋屋主拥有不错的资产，就是他们的组屋。他们用血汗钱买下的屋子，是政府通过购屋津贴或优惠贷款协助购得。这些资产有其存值 问题是怎么将这种存值套现，怎样帮他们将屋子转为现金。”

另外政府今年将建造4000个新组屋单位，当中半数为小型公寓，两房和三房式等小单位。

政府也计划在蔡厝港，三巴旺和义顺，为低收入人士建造更多租赁组屋。红山的两座组屋也将改装成租赁组屋。

建屋局店铺的租户也将在新的商店重组计划下获得协助。

新计划将提供部分资金补助，鼓励店主同商联会合作，加强邻里商店的形象和竞争力。

符合条件的店主在装修店面时，将可享有一个月免付租金。

国家发展部政务部长傅海燕表示，“这个计划是要协助零售商改进他们的购物环境和营业方式和展开促销。政府每年将耗资1250万元推行这个措施。”

政府每年也将拨款十亿元，提升国人的生活环境，以及兴建新一代的组屋区。

第一个翻新为新一代组屋区的将是女皇镇的杜生路一带，建筑工程将在三到四年内动工。