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[亚洲新闻网]
新传媒新闻报道，国家发展部长马宝山说，政府提高土地发展费的主要目的并非要为产业市场降温，而是要更公平的均分土地增值所带来的利益。
政府在这个月18日宣布土地发展费从土地增值的50%， 提高到70%。有市场人士认为，这项措施将使到目前火红的集体出售、产业市场降温，但也有人预测，产业市场不会因此而放缓。国家发展部长马宝山则表示，新措施对集体出售市场冲击很小。
马宝山表示，“一些集体出售交易事实上并不需缴付发展费，因为它们原本就可以发展到更高的密度，政府因此不需插手变更发展计划的范围。”
马宝山指出，政府的目的，是要让更多人分享土地增值的利益。
“发展费是要将部分土地的增值好处，用来改善基础设施如道路、铁路、电力，因为当土地容积率增加后可建更多单位、更高层楼，这就需要提供基础设施。”
马宝山补充说，土地发展税曾因为1985年的经济衰退而调低，现在产业市场已经完全复苏，是调整发展费的适当时机。
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