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[亚洲新闻网]
新传媒新闻报道,近来有些组屋租金上涨到2000元,创下10年来新高,新加坡建屋发展局将公开组屋租金详情,让组屋租户有更可靠的市场资料作为参考,而政府也不准备介入转售市场。
建屋局上星期一第一次公布转售组屋在今年第二季的成交价,以及售价和估价之间的现金差额,不过由于所反映的是区域,而不是各别组屋区的信息,有房屋经纪和买家认为,这不一定能帮助买家和卖家更清楚地掌握市场动态。新加坡国家发展部政务部长傅海燕认为,要是把信息分得太细,将无法全面纵观市场。
国家发展部政务部长傅海燕说,“譬如说有一栋楼面可能有一间或是两间有特别的因素,价钱会比其他的更贵,如果把统计资料分得很细的话,就会把这些显示出来,不过其实这并不代表大部分的这些组屋价格。”
随着经济强劲增长,房地产市场也展现近年来罕有的强劲。私人房地产的火热已延烧到组屋转售市场。
傅海燕继续说,“我觉得政府没有介入的这个必要,因为如果这些价钱真的是有这市场支持的话,也就是说真的是有这种需求,我觉得让我们的这个政府组屋的这些屋主享受他们的这个投资的成果,也不是一件坏事情。”
傅海燕劝请买家应该冷静观察市场走势才来作出买屋决定而不是根据某些地点的数宗高价交易来作出判断。
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